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加泰隆尼亚限制投机购房法案受阻,原方案将无法按约推进

PSC与Comuns未能就修订文本达成一致;原草案被法律咨询机构质疑触及财产权,议会预计12月再议,尚未成为现行规则。

马德里住房权利游行档案照(2026-10-08,非加泰议会现场);Barcex/Wikimedia Commons,CC BY-SA 4.0。

马德里住房权利游行档案照(2026-10-08,非加泰议会现场);Barcex/Wikimedia Commons,CC BY-SA 4.0。

加泰隆尼亚原计划限制以投资或转售为目的购买住宅的法案,未能按PSC与Comuns今年7月商定的文本推进。加泰隆尼亚法定保障委员会认为原案部分限制可能与财产权及相关法律条文冲突;该意见不具约束力,但PSC选择暂停原方案,要求新文本先确保法律稳定性。

两党10月30日未能达成共同修订稿,分别提交了修改意见。政府一方提出把重点放在房屋用途上,要求在多数情形下用于“惯常和永久居住”,同时保留由市政府在住房供应充足时批准临时或旅游用途的可能。议会预计12月再审议,内容和能否通过都未确定。对租客和购房者而言,当前没有因这项提案新增的购房禁令;现有住房和租赁规则仍继续适用。

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